Los problemas de fontanería más comunes y cuándo llamar a un fontanero profesional

Casi todos los propietarios o inquilinos tienen algunas herramientas esenciales a mano para hacer frente a emergencias menores de fontanería. Muchas veces, un inodoro obstruido o un drenaje lento solo necesitan un poco de grasa en el codo y un émbolo para funcionar según lo previsto. Si es práctico en la casa, generalmente puede hacer una pequeña reparación, como cambiar una lavadora desgastada o reemplazar una cubierta de drenaje. Sin embargo, los trabajos de reparación de fontanería más grandes requieren atención profesional. Intentar reparar algunos problemas comunes, como desagües lentos o inodoros con fugas, podría provocar problemas más grandes más adelante.

Mantenimiento de fontanería

Una forma de evitar reparaciones costosas en su hogar es un programa de mantenimiento regular . Debido a que muchos problemas con sus tuberías se le escapan, una inspección exhaustiva es la clave para detectar pequeños problemas antes de que crezcan. Las fugas ocultas en los desagües o debajo de los calentadores de agua son más que una molestia; Con el tiempo, pueden causar daños estructurales. El agua que se filtra en el yeso o el yeso contribuye al crecimiento de moho. Las baldosas porosas o los pisos de madera pueden decolorarse o deformarse cuando están mojados.

Tareas rutinarias de mantenimiento de bricolaje

Muchas tareas de mantenimiento de rutina son simples trabajos de bricolaje. Una inspección es la base de cualquier programa de mantenimiento. Puede usar sus fregaderos y bañeras a diario, pero es posible que no note preocupaciones menores a menos que reserve tiempo para una inspección. Pase por su casa y eche un vistazo a sus tuberías. Examine todas las tuberías expuestas, incluso debajo de los lavabos y detrás de los tanques del inodoro, en busca de signos de humedad. En un día húmedo, algo de condensación en una tubería de metal fría es normal, así que observe la humedad y revise las tuberías nuevamente cuando la casa esté más fría. Compruebe si hay signos de corrosión en los accesorios de latón o cobre; La corrosión ocurre más rápidamente en el metal húmedo, por lo que las conexiones corroídas pueden revelar una fuga lenta.

Abra los grifos de agua en los lavabos, duchas y bañeras para controlar la presión del agua. Es normal alguna variación entre los diferentes estilos y propósitos de los grifos, pero todos deben tener un flujo constante. Tenga en cuenta qué tan rápido se drena el agua después de probar el grifo también; los drenajes lentos pueden significar una obstrucción a la espera de suceder. Mientras realiza sus rondas, descargue los inodoros para asegurarse de que no corran ni goteen en la base, una señal de un sello de cera defectuoso.

Inspecciones Profesionales

Las inspecciones de un plomero certificado le brindan una visión más profunda de las tuberías y desagües de su hogar. Su inspector verificará el calentador de agua, el triturador de basura y cada área del sistema de fontanería de su hogar. Las evaluaciones más exhaustivas pueden incluir la inspección remota por video de tuberías, pruebas de plomo e inspección del sistema de filtro.

Después de una inspección exhaustiva, retire y limpie los aireadores de los grifos y duchas. 

• Drene el tratamiento para maximizar el caudal
• Limpieza de trituradores de basura y calentadores de agua.
• Pruebas de presión para detectar fugas capilares
• Evaluación y ajuste de la presión del agua.

Trabajos comunes de reparación de fontanería

Incluso la inspección de mantenimiento de fontanería más exhaustiva no evitará la obstrucción o fuga ocasional, especialmente en hogares más antiguos. La capa freática también contribuye a los problemas del sistema séptico que pueden afectar los inodoros y desagües. Muchos de estos problemas comunes tienen soluciones igualmente comunes.

Grifos

Si alguna vez has tratado de dormirte con un grifo que gotea en la habitación contigua o has luchado con un fregadero de cocina que no sabía cuándo detenerte, sabes lo molesto que puede ser este problema común. Un grifo que gotea también aumenta su factura de agua. Un solo grifo puede enviar cientos de galones de agua por año a los desagües gota a gota.

El agua que ingresa a su hogar está bajo presión para moverla a través de las tuberías. Cuando cierra el grifo, las arandelas de goma o silicona forman un sello hermético que evita que más agua penetre a través de las tuberías y salga del grifo. Con el tiempo, las lavadoras pueden volverse rígidas, desgarradas o desalojadas, dejando pasar un pequeño chorro de agua y creando ese molesto goteo. Si bien puede reemplazar las arandelas usted mismo, el trabajo de reparación puede ser más difícil de lo que podría esperar sin herramientas especializadas. Si la fuga ha durado lo suficiente, el asiento de la válvula puede haberse desgastado o corroído, lo que requiere una reparación más complicada que es mejor dejar a un plomero profesional.

No todos los lavabos tienen arandelas para contener el flujo de agua. Los grifos de cerámica, también llamados grifos de disco o recipiente, usan placas de cerámica duraderas que se unen para formar un sello. Aunque necesitan mantenimiento con menos frecuencia que las arandelas de goma, el trabajo de reparación es más complejo que un simple reemplazo de la lavadora. Si tiene un fregadero o bañera con palanca en lugar de uno con perillas separadas, probablemente tenga un disco de cerámica o un grifo de recipiente.